Marriott International je svetovno znana blagovna znamka iz sveta hotelirstva, ki je od svoje ustanovitve leta 1927 dalje postala pravi sinonim za to dejavnost. Dandanes hotelska veriga zaposluje skoraj 230.000 ljudi, njeni prihodki pa znašajo prek 17 milijard dolarjev. Podjetje posluje v 122 državah sveta, kjer upravlja že več kot 6000 nastanitvenih zmogljivosti s skupno prek 1,2 milijona sobami. V zadnjem času se skupina Marriott pospešeno širi tudi v regiji SEE, del te širitve pa je bilo tudi odprtje hotela Courtyard City Center Marriott Beograd.
Nova podoba stare poslovne zgradbe
Trnova administrativna pot pridobivanja vseh za gradnjo hotela potrebnih dovoljenj se je začela leta 2011 in se zaključila šele v aprilu 2014, ko je investitor, podjetje PSP Farman, dobilo zeleno luč za obnovo in rekonstrukcijo nekdanje poslovne zgradbe Jugodrva, ki je bila izbrana predvsem zaradi svoje odlične lokacije v strogem centru Beograda.
Gradbena dela so se začela takoj, ko je bilo to mogoče. Naloga je bila vse prej kot lahka, saj je bilo potrebno obstoječo zgradbo obnoviti in prilagoditi visokim standardom hotela svetovno znane hotelske verige. Dodaten izziv je predstavljalo tudi dejstvo, da je v prek 25 milijonov evrov vrednem in le dobro leto trajajočem projektu sodelovalo kar 169 podjetij.
Intumescentne barve in posebna skrb za požarno varnost jeklenega ogrodja
Stavba je bila pred prenovo zgrajena iz v jeklene okvire vpetih betonskih plošč, kar je predstavljalo poseben izziv tako s stališča zidave kot tudi požarne varnosti.
Najprej so odstranili staro fasadno konstrukcijo ter demontirali betonske plošče in jeklene elemente v pritličju in v prvem nadstropju, ki sta doživela najkorenitejše funkcionalne in prostorske spremembe. V preostalih etažah betonskih plošč niso odstranili, temveč so obstoječo konstrukcijo izkoristili in v obstoječih gabaritih prilagodili projektu.
Ker so bile sicer edinstvene arhitekturne rešitve že spočetka prilagojene obstoječemu nosilnemu jeklenemu ogrodju, je bilo potrebno posebno pozornost nameniti varnosti objekta v primeru požara. Za zaščito jeklenih konstrukcij so bile tako uporabljene intumescentne barve podjetja Promat, saj izstopajo po svoji kakovosti in dolgi življenjski dobi. Porabo materiala so optimizirali z uporabo dveh različnih vrst premazov, in sicer PROMAPAINT®-SC3 za elemente, katerih odpornost v primeru požara mora znašati do 90 minut, in PROMAPAINT®-SC4 za elemente, katerih zahtevana požarna odpornost je 60 minut. Skupno je bilo "vgrajenih" približno 25500 kg intumescentne barve.
Marriott Beograd, novi biser mestne hotelske ponudbe
Stavba je kot hotel s 114 sobami, fitnesom, restavracijo, konferenčno dvorano in barom zaživela v septembru 2015. Razprostira se na okrog 8000 m2 in ima 8 nadstropij (pritličje, pet nadstropij in dve podstrešji) ter dve podzemni etaži (parkirišče, tehnični prostori).
Hotel Courtyard City Centre Mariott Beograd se po obnovi ponaša s 4 zvezdicami in v beograjski hotelski ponudbi izstopa tako zaradi svoje privlačne zunanjosti kot zaradi sistemov, ki prispevajo k energetski učinkovitosti in funkcionalnosti.
